2007〜2017年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
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サンクタス川崎新川通り
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
2012年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,126万円
76.8万円/㎡
2,443
4,231
6,020
7,808
AI査定結果
推定相場価格
5,126万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜6,020万円
63.4万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月19日
サンクタス川崎新川通り
5,080万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,080万円 | 76.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 5,280万円 | 82.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,890万円 | 76.5万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,990万円 | 78.1万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,080万円 | 79.5万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,290万円 | 82.8万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,790万円 | 74.9万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,480万円 | 70.3万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,890万円 | 76.5万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 71.9万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 77.9万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,080万円 | 79.5万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 5,080万円 | 76.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 81.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/25 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,880万円 | 83.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,380万円 | 64.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/23 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | レーベン川崎鈴木町グランネクス 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅4分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 5,199万円 | 75.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウェリス川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅7分 | 4,200万円 | 61.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/03 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,290万円 | 70.4万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
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ポイント
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